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大慶市機關事務服務中心市政府辦公樓、老年大學、市人大政協樓等樓宇物業服務項目大慶市機關事務服務中心市政府辦公樓、老年大學、市人大政協樓等樓宇物業服務項目中標公告2021-04-16

中標公示
大慶市機關事務服務中心市政府辦公樓、老年大學、市人大政協樓等樓宇物業服務項目成交結果公告
一、項目編號:DZC20210171
二、項目名稱:大慶市機關事務服務中心市政府辦公樓、老年大學、市人大政協樓等樓宇物業服務項目
三、成交信息
供應商名稱:大慶府民物業管理有限公司
供應商地址:黑龍江省大慶市薩爾圖區東風新村經二街3號
成交金額:43140000.00元
四、主要標的信息
序號 服務名稱 服務范圍、要求及標準 服務時間 單位 數量 單價
1 市政府辦公樓、老年大學、市人大政協樓等樓宇物業服務項目 服務內容及要求
(一)、服務范圍:
(1)大慶市市民政務服務中心(即市政府辦公樓)建筑面積:10.88萬平方米,其中前樓7.47萬平方米(含地下一層),后樓3.41萬平方米。(2)時代廣場會議中心(即市人大政協辦公樓)建筑面積:2.99萬平方米。(3)老年大學(含機關餐飲中心)建筑面積 :1.99萬平方米。要求提供不少于物業服務人員人數不少于192人(包含保潔服務人員、秩序維護人員、維修人員、會議服務人員、監控服務人員等等)
(二)、服務內容:
物業公司作為物業工作的具體實施單位服務內容主要包括以下內容:室內保潔、室外保潔、綠化養護、秩序維護、會議服務、電梯維保(政府后樓全部電梯、老年大學及機關餐飲中心全部電梯及餐梯、市人大政協樓餐梯1部)、所有樓宇的亮化維修養護服務、高低壓電供電設備維修養護、房屋及附屬設施維修養護、給排水設備運行維護(潛水排污泵、給水設備等)、垃圾清運、消防系統維修保養及消防器材的更新更換和消防監控值守、安防巡更系統維修養護、市政府辦公樓監控系統維修養護及設備更新更換、其他維修養護(會議音響系統、自動門、電子屏、熱風幕、生態飲用水設備、電熱水爐等)、領導區工勤服務。 另外,負責管理甲方另行委托的專業維保單位,做好電梯、空調、消防等設備系統的維護保養、緊急故障維修,與本項目相關的其他工作。
在服務過程中,由維保單位進行維修養護的由物業公司負責管理和組織、出現沒有具體負責單位進行維修養護的物業公司負責先行處理,產生費用由甲、乙雙方協商解決。
(三)物業服務標準及內容
一 、室內保潔
1.服務內容:辦公樓內大廳、走廊、樓梯、電梯、電梯間、衛生間、地下一層、各類機房、監控室以及公共活動場所的日常清潔保養。
2.服務標準:
(1)環衛設施、人員、制度齊備,有垃圾箱、果皮箱和收集袋,有專職的保潔人員和明確的責任范圍,有可行的衛生管理制度;
(2)實行標準化清掃保潔,地面每日早中晚各清掃拖洗一次,8小時巡回保潔,不見廢棄物.污漬;
(3)樓梯扶手、欄桿、窗臺每日擦抹一次,保持干凈無灰塵,目視干凈、光亮;
(4)衛生間2小時巡回保潔一次,保持潔凈無異味;
(5)電梯及轎廂每日擦拭.清掃一次,要目視干凈;
(6)消防栓、指示牌、自動提款機等公共設施每周擦抹一次,光亮無污漬目視干凈;
(7)屋頂、墻面、公共燈具、門窗玻璃、地毯等設施設備每月除塵擦拭保養一次,目視干凈、光亮;
(8)垃圾收集每日清理兩次,收集點周圍無散落垃圾.無污跡.無異味。
(9)設備機房無堆放物,確保設備正常運行。
二、室外保潔
1.服務內容:辦公樓區廣場、道路、綠地、綠籬、林帶、噴泉、停車場等所有公共區域的日常清潔保養,垃圾等廢棄物清理和化糞池清掏等。
2.服務標準:
(1)清潔衛生實行責任制并認真落實;
(2)道路、場地、綠地每日清掃一次以上,8小時巡回保潔,目視干凈無雜物;
(3)垃圾封閉存放并及時清運無滯留,保證每日至少清運一次;
(4)冬雪及時清掃,晚上下雪上班前清掃完畢,白天即下即掃不能堆積(中雪兩天內,大雪三天內清掃完畢),保證雪型美觀;
(5)雪水及時清掃,確保院區、路面、理石臺階等處無積水;
(6)管道疏通每兩月一次,污水池.化糞池清掏每年至少一次,保證排水通暢;
(7)樓房墻面景觀小品經常巡查,發現污跡及時處理,無亂貼亂畫;
(8)樓體表面(理石、玻璃幕墻、公共區域玻璃窗等)每三年清洗一次,特殊情況下及時處理,保持外觀完好整潔;
(9)共用部位如有擅自占用和堆放雜物現象,物業單位要及時協調相關單位及時清理。
三、綠化日常養護
1.服務內容:辦公樓區內樹木、花草、綠地、綠籬等的日常養護和管理。
2.服務標準:
(1)修剪及時,灌木修剪每年三次以上,喬木每年修剪一次以上,草坪經常修剪,無枯枝死杈.無雜草;
(2)定期松土施肥清雜草,保持土壤疏松長勢良好;
(3)適時做好病蟲害防治,做到防治結合,及時滅治,主要病蟲害發生低于5%;
(4)適時灌排水,春夏秋三季時時保持有效供水,入冬前要灌足,保持墑情;
(5)缺苗枯萎的及時補栽,樹木花草保存率在95%以上。
四、秩序維護
1.服務內容:保證辦公樓區的安全和正常工作秩序,對來人來訪登記、查驗、防止盜竊、破壞及意外事故,進行辦公樓區車輛、道路及環境秩序管理;
2...
2021年5月1日-2024年4月30日。服務驗收日期:服務期滿驗收完畢。 3 14380000
五、評審專家名單: 劉英杰 高利明 周延明
六、代理服務收費標準及金額:免費
七、公告期限
自本公告發布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
九、凡對本次公告內容提出詢問或質疑,請在本公告發出之日起7個工作日內通過大慶市電子政府采購交易管理平臺依法按相關法規規定提出,按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱:大慶市機關事務服務中心
地 址:大慶市機關事務服務中心
聯系方式:15045963254
2.采購代理機構信息
名 稱:大慶市政府采購中心
地 址:大慶市薩爾圖區東風新村緯二路2號(大慶市行政服務中心三樓)
聯系方式:6377998
3.項目聯系方式
項目聯系人: 史楨
電 話:6377998
十、附件
1.采購文件:DZC20210171-大慶市機關事務服務中心市政府辦公樓、老年大學、市人大政協樓等樓宇物業服務項目 下載
2.談判組意見:一致推薦(大慶府民物業管理有限公司)為本項目的成交單位
3.聘用建檔立卡貧困人員具體數量的證明:

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